오피스텔 공실률이 높아지는 이유와 임대 수익 확인 방법을 고민하는 분들이 많아졌습니다. 어느 날 갑자기 월세를 내던 세입자가 이사를 하겠다고 통보해 오면 그 순간부터 임대인은 불안한 마음이 커지기 마련인데, 도대체 왜 내 방만 유독 비어 있는 시간이 길어지는 걸까요. 매달 고정적으로 들어오던 월세가 끊기면 대출 이자나 관리비 부담이 고스란히 체감되면서 마음이 타들어 가죠. 주변에 다른 오피스텔은 금방 세입자를 구하는 것 같은데 왜 내 건물은 …
최근 들어 스마트폰 하나만 있으면 은행 업무는 물론이고 자산 관리까지 모두 가능한 세상이 되었습니다. 하지만 편리함의 이면에는 내 소중한 금융자산을 노리는 위협들도 덩달아 도사리고 있다는 사실을 우리는 너무 자주 잊곤 하지요. 금융자산보안 강화하려고 이중인증을 꼭 써야 하는 이유에 대해 깊게 고민해 보신 적 있나요? 많은 분이 비밀번호만 복잡하게 설정하면 안전할 거라 믿지만, 사실 범죄자들은 우리가 생각하는 것보다 훨씬 더 지능적으로 접근합니…
주식 시장에서 공시의무를 위반하는 기업들을 접할 때마다 투자자들은 과연 어떤 상황에 직면하게 될지 한 번쯤 고민해 보게 됩니다. 열심히 분석해서 투자했는데 갑자기 중요한 정보가 누락되거나 왜곡되어 있었다면 당혹스럽기 마련이죠. 도대체 왜 이런 일이 반복되는 걸까요. 기업이 투명하게 정보를 공개하지 않을 때 발생하는 문제들은 생각보다 훨씬 더 투자자의 소중한 자산을 위협하는 요소가 될 수 있습니다. 공시의무 위반이 개인 투자자의 자산에 끼치…
매달 꼬박꼬박 월급을 받고 나면 가장 먼저 드는 고민이 있습니다. 바로 예금 통장에 고스란히 둘지 아니면 금융권 예금과 투자 상품 사이에서 무엇을 고를지 갈등하게 되는 순간이죠. 단순히 금리 차이만 보고 결정하기엔 뭔가 아쉬움이 남고 그렇다고 마냥 방치하자니 물가 상승률이 걱정되는 게 솔직한 심정 아닐까 싶습니다. 금융권 예금과 투자 상품 선택 시 금리 차이를 비교하는 기준 보통 많은 분이 금융권 예금과 투자 상품 선택 시 금리 차이를 비…
재생에너지 관련 주식 투자 환경이 빠르게 변화하면서 많은 이들이 수익을 기대하며 시장에 뛰어들고 있습니다. 그런데 재생에너지 관련 주식 투자할 때 변동성을 줄이는 방법을 놓치고 막연한 기대감만으로 접근하는 경우가 정말 많습니다. 도대체 무엇이 문제일까요? 대다수 투자자는 단순히 기술력이나 정부 정책 방향성만을 보고 진입하는데 여기서 변동성을 제대로 파악하지 못하면 예상치 못한 손실을 입을 수도 있습니다. 하지만 우리가 간과했던 몇 가지 포인트…
주식 창을 열어보면 매일같이 쏟아지는 뉴스 속에서 어떤 종목을 고를지 고민하는 일이 흔하죠. 기업의 실적 발표 날이 다가오면 매출이 늘었다는 소식에 기대감이 커지기도 합니다. 하지만 단순히 전체 매출 규모만 보고 투자를 결정하기에는 놓치는 부분이 많다는 점을 알고 계셨나요? 상장사의 특정 품목 매출 비중이 기업 실적에 미치는 영향 확인 방법이 궁금해지는 이유이기도 하죠. 사실 화려한 매출 성장 뒤에 가려진 품목별 수익성의 차이를 들여다보지 않…
업무 중에 갑자기 인터넷 창이 멈추거나 영상 회의가 끊겨 당황스러웠던 경험 한 번쯤 있으실 겁니다. 중요한 메일을 보내야 하는데 전송 버튼은 뱅글뱅글 돌기만 하고 화면이 멈춰버리면 정말 답답하죠. 사무실 인터넷 속도가 느려질 때 무턱대고 통신사 탓만 하곤 하는데, 혹시 여러분의 자리 아래에 있는 스위치 허브 단자를 한 번이라도 살펴보신 적이 있으신가요? 어쩌면 범인은 아주 가까운 곳에 있을지도 모릅니다. 스위치 허브 단자 점검이 인터넷 품…
주식 시장에서 수많은 종목 가운데 옥석을 가려내는 일은 마치 끝없는 바다에서 보물을 찾는 과정과도 같아 투자자들의 고민이 깊어질 수밖에 없는데, 재무 데이터는 막연한 감이나 소문이 아닌 기업의 실체적인 성적표를 객관적으로 보여주는 가장 중요한 지표라고 할 수 있네요. 특정 기업이 과거부터 쌓아온 자본과 부채의 비율 혹은 매출의 변동 추이를 살펴보는 일은 향후 기업이 직면할 수 있는 경영 환경을 미리 가늠해보는 첫걸음이 되어줍니다. 단순히 남들…
주식 시장에서 차트를 살피다 보면 일정하게 형성된 선을 뚫고 올라가는 주가를 마주할 때가 있네요. 이런 상황을 추세선돌파라고 부르는데, 단순히 선을 넘었다는 사실만으로 매수를 결정하기엔 불안한 마음이 드는 게 당연합니다. 과연 이 흐름이 진짜 상승의 시작일지 아니면 일시적인 속임수일지 고민하게 되는 순간이 자주 찾아오곤 하죠. 보통 주가가 긴 시간 동안 머물던 저항선을 넘어서는 시점에는 평소와 다른 거래량의 변화가 동반되곤 합니다. 매수세가 …
은행에서 대출을 이용하다 보면 이자 부담을 줄이기 위해 금리인하요구권을 신청하는 경우가 생기곤 합니다. 생각보다 신청 절차는 간편하지만 막상 기대와는 다르게 승인 거절 통보를 받으면 당혹스러운 마음이 앞서기도 하는데요. 금리인하요구권 승인 거절 사유가 명확하지 않다면 무엇부터 다시 준비해야 할지 고민되는 것이 당연한 과정이기도 합니다. 금융기관에서는 단순히 개인의 주관적인 요청만으로 금리를 낮춰주지 않으며, 객관적인 지표 변화를 토대로 심사를…
P&F 차트 역발상 투자와 지지선 이탈 시점의 기술적 매도 판단은 많은 투자자가 시장의 변동성을 마주할 때 고민하게 되는 주제입니다. 주식 시장에서 자산 흐름을 읽는 것은 단순히 수치를 보는 것을 넘어 시장 참여자들의 심리를 파악하는 과정이라 할 수 있습니다. 가격 변동의 의미 있는 흐름을 도표화하는 방식은 과거부터 많은 이들이 활용해 왔으며 특정한 패턴이 형성될 때 매매의 기준을 세우기도 합니다. 지지선이 무너진다는 것은 이전까지 이…
커버드콜 상품은 주가 상승에 따른 수익을 일정 부분 포기하는 대신 옵션 프리미엄을 통해 현금 흐름을 만들어내는 구조를 가지고 있습니다. 기초 자산의 가격이 완만하게 움직일 때는 매우 유리한 흐름을 보여주지만 주가가 급격히 하락하게 되면 방어력에 대해 투자자들은 깊은 고민에 빠지게 되죠. 일반적인 주식과는 다르게 상방이 막혀 있다는 점이 오히려 하락장에서 어떤 식으로 자산 방어력을 발휘하는지 이해하는 과정은 상당히 흥미롭습니다. 커버드콜 E…
기업이 빌려준 돈을 돌려받지 못할 상황을 대비해 미리 이익에서 떼어놓는 금액을 우리는 대손충당금이라고 부릅니다. 회계 장부상으로 볼 때 이는 당장 나가는 비용은 아니지만, 이익 규모를 줄여서 표면적인 실적을 낮추는 역할을 하게 됩니다. 건설 현장에서 공사 대금을 제때 받지 못하거나 은행이 빌려준 대출금의 회수가 어려워질 것 같을 때 기업들은 이 항목을 늘립니다. 투자자 입장에서는 회사가 보수적으로 자산을 관리하고 있다고 볼 수도 있지만, 반대…